1、招标条件
本招标项目大庆高新博源热电有限公司2026年3月-2029年3月物业管理服务已获批准，项目资金来源为自筹，招标人为大庆高新博源热电有限公司。项目已具备招标条件， 现对该服务项目在 “合力信智慧招投标中心”（以下简称“招投标中心”，网址： www.hlxzhjy.com）以电子招投标方式进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：大庆高新博源热电有限公司2026年3月-2029年3月物业管理服务
2.2 资金落实情况：已落实
2.3 招标范围：大庆高新博源热电有限公司2026年3月-2029年3月物业管理服务，具体包括办公楼保洁、办公楼保安、厂区保安及厂区保洁。
2.4 服务期限：2026年3月-2029年3月
2.5 服务质量：合格
3、投标人资格要求
3.1 投标人应为在招投标中心注册的供应商，且具备中华人民共和国企业法人营业执照，经营范围包含物业管理（以营业执照经营范围为准）；
3.2 项目负责人应为本单位在册人员，提供劳动合同、社保证明（不少于6个月的社保证明（必须包含养老））；
3.3 提供至少一份自2023年1月1日至今的物业管理服务业绩合同，服务内容须同时包含保安与保洁服务，提供合同关键页（至少包括封面、服务范围、双方签字盖章页） ；
3.4 资信情况应满足以下要求：
①未被列入最高人民法院失信被执行名单，提供近3年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（2022年1月1日-2024年12月31日，财务审计报告严禁造假，一经发现，将被否决投标）；
②近三年内无“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”公示的，因自身履职或管理不到位，受到有关部门出具的涉及质量、安全的行政或刑事处罚；
③没有在暂停承接业务处罚期内及被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结或处于破产状态。投标人、法定代表人在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”网站无失信记录或被限制投标资格。
3.5 投标人必须承诺为所有服务人员购买工伤保险或人身意外伤害险（投标函中包含相关承诺）；
3.6 本次招标不接受联合体投标；
3.7 投标人应保证投标函中报价与招投标中心填报的数据一致，否则报价得0分。
3.8 合同中签约联系人，应为投标单位在册人员。如在中标后，经招标人核实中标人存在围标、串标、资质挂靠、借用、非法转包、违法违规分包等行为，有权取消其中标资格；如在合同履行过程中发现上述违法行为及安全质量事故，招标人有权终止合同，将中标人列入黑名单，并追究相应责任。
4、招标文件的获取
4.1 获取时间：2026-01-13 12：30 至 2026-01-21 17：00（北京时间）
4.2 获取方法：登录招投标中心下载招标文件。
4.3 平台服务费：500元，由招标代理公司统一收取，以银行转账方式收取。账户信息：
名 称：北京合力信工程投资咨询有限公司
开户行：中国农业银行北京经济技术开发区分行
账 号：11220101040027765。
平台服务费用发票开具流程及注意事项详见附件1《供应商平台服务费开发票操作手册》。
4.4本次招标为线上招标项目，参与的投标人须为平台注册供应商，并取得在平台上进行操作的权限。
5、投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2026-01-22 14：00（北京时间）。
5.2 递交方法：投标人登录招投标中心上传电子投标文件。
5.3 递交地址：电子投标文件上传至招投标中心（网址：https://www.hlxzhjy.com）。
逾期上传的、未按指定方法或者未上传至指定网址的投标文件，招标人不予受理。
6、投标截止时间、开标时间及方式
6.1 投标截止时间：2026-01-22 14：00（北京时间）。
6.2 开标时间：2026-01-22 14：00（北京时间）。
6.3 开标方式：招投标中心远程开标。
7、联系方式
招标人：大庆高新博源热电有限公司
详细地址：黑龙江省大庆高新区林源园区化工2路（大庆高新博源热电有限公司输煤化水综合楼）
联系人：徐彬
电话：15776134368
招标代理机构：北京合力信工程投资咨询有限公司
详细地址：北京市北京经济技术开发区天华北街11号院3号楼9层901-9
联 系 人：丁恰、王鹏
电 话：17733688626、15533436111
招标文件异议联系人：马经理
联系电话：19143462663