本招标项目蚌埠新奥燃气发展有限公司2026年2月-2027年1月物业服务已获批准，项目资金来源为100%自筹，招标人为蚌埠新奥燃气发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目在“合力信智慧招投标中心”（以下简称“招投标中心”，网址：https://www.hlxzhjy.com）以电子招投标方式进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2.1 服务地点：安徽省蚌埠市禹会区华光大道1239号
2.2 资金落实情况：已落实
2.3 招标范围：蚌埠新奥燃气发展有限公司2026年2月-2027年1月物业服务。办公楼楼宇建筑公用部位的管理和日常小型维护。公共设施、设备的管理和日常小型维护 ，包括院落广场、一层展示厅、接待厅、会议室、培训教室、多功能厅、大厅、公共走道、应急楼梯、公共卫生间、开水间、电梯轿厢、各楼层设备间、屋面、退层平台、驾驶员值班室、值班室、客房、新怡绿洲员工宿舍公共区域等。楼宇公用部位的卫生，室内外公共场所卫生（主要领导办公室、会议室卫生等），垃圾的收集清运。内、外部车辆引导停放。巡视维持好办公区的正常工作秩序。
2.4 合同周期：一年，自合同签订之日起12个月
2.5 服务质量：合格
3.1投标人应为在招投标中心注册的供应商，且具备中华人民共和国企业法人营业执照，经营范围内包含物业管理服务等相关经营事项（以营业执照经营范围为准）；
3.2项目负责人须为本单位在册人员，需提供劳动合同、社保证明（必须包含养老）；
3.3正门接待人员年龄在45周岁以下（不含45周岁），其他服务人员年龄在55周岁以下（不含55周岁），会普通话，身体健康，品行良好，遵纪守法，无违法犯罪记录。
3.4资信情况应满足以下要求：
（1）未被列入最高人民法院失信被执行名单，提供近3年的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（2023年1月1日-2025年12月31日，如2025年审计报告未完成，可提供2022-2024年财务审计报告）。投标人成立不足3年，提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务审计报告严禁造假，一经发现，将被否决投标。
（2）近三年内无“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”公示的，因自身履职或管理不到位，受到有关部门出具的涉及重大质量、安全的行政或刑事处罚。
（3）没有在暂停承接业务处罚期内及被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结或处于破产状态。投标人、法定代表人在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”网站无失信记录或被限制投标资格。
3.5投标人必须承诺为所有服务人员购买工伤保险或人身意外伤害险（投标函中包含相关承诺）；
3.6近三年（2023年1月1日-至今）有物业管理服务业绩（以业绩合同为准）。
3.7提供《廉洁自律承诺书》；
3.8本次招标不接受联合体投标；
3.9投标人应保证投标函中的投标报价与招标平台填报的数据一致，否则报价分得0分；
3.10合同中签约联系人，应为投标单位在册人员。如在中标后，经招标人核实中标人存在围标、串标、资质挂靠、借用、非法转包、违法违规分包等行为，有权取消其中标资格；如在合同履行过程中发现上述违法行为及安全质量事故，招标人有权终止合同，将中标人列入黑名单，并追究相应责任。
4.1 获取时间：2026-01-29 16:00至2026-02-08 18:00 （北京时间）。
4.2 获取方法：登录招投标中心下载招标文件。
4.3 平台服务费：500元人民币，由招标代理公司统一收取，以银行转账方式收取。账户信息：
名 称：北京合力信工程投资咨询有限公司
开户行：中国农业银行北京经济技术开发区分行
账 号：11220101040027765。
平台服务费用发票开具流程及注意事项详见《供应商平台服务费开发票操作手册》。
4.4本次招标为线上招标项目，参与的投标人须为招投标中心注册供应商，并取得在招投标中心上进行操作的权限。
5.1 递交截止时间：2026-02-11 09:00 （北京时间）。
5.2 递交方法：投标人登录招投标中心上传电子投标文件。
5.3 递交地址：电子投标文件上传至招投标中心（网址：https://www.hlxzhjy.com ）。
逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定网址的投标文件，招标人不予受理。
6.1 投标截止时间：2026-02-11 09:00 （北京时间）。
6.2 开标时间：2026-02-11 09:00 （北京时间）。
6.3 开标方式：招投标中心线上远程开标。
招 标 人：蚌埠新奥燃气发展有限公司
详细地址：安徽省蚌埠市禹会区华光大道1239号
联 系 人：何楠
电 话：15255399787
招标代理机构：北京合力信工程投资咨询有限公司
详细地址：北京市北京经济技术开发区天华北街11号院3号楼9层901-9
联 系 人：范妮超、杨勇
电 话：15863067567、18326640017
招投标过程异议联系人：马浩然
电 话：19143462663