本招标项目洛阳新奥2025-2026年度(1年)物业管理服务已获批准，项目资金来源为100%自筹，招标人为洛阳新奥华油燃气有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目在“合力信智慧招投标中心”（以下简称“招投标中心”，网址：https://www.hlxzhjy.com）以电子招投标的方式进行招投标中心内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。
2.1 项目概况：本项目绿化面积约1500平方米，市府西街办公楼建筑面积约9300平方米，包含中控室、会议室、九楼东、西餐厅、过道、楼梯、地下室等，实训大楼建筑面积约1200平方米
2.2 项目地点：河南省洛阳市洛龙区市府西街6号、河南省洛阳市老城区王城大道与国花路交叉口
2.3 资金落实情况：已落实
2.4 招标范围：洛阳新奥2025-2026年度(1年)物业管理服务包括但不限于：常规保洁服务、绿化养护、日常维修服务等，服务所需耗材由甲方提供
2.5 合同周期：一年
2.6 服务质量：合格
3.1 投标人应为在招投标中心注册的供应商，具有中华人民共和国企业法人营业执照，经营范围内包含物业管理服务等相关经营事项（以营业执照经营范围为准）。
3.2 项目负责人须为本单位在册人员，需提供劳动合同、社保证明（必须包含养老）。
3.3 服务人员年龄在60周岁以下（不含60周岁），会普通话，身体健康，品行良好，遵纪守法，无违法犯罪记录。
3.4 投标人必须承诺为所有服务人员购买工伤保险或人身意外伤害险（投标函中包含相关承诺）。
3.5 近三年（2022年1月1日-至今）有办公楼物业管理服务业绩（以业绩合同为准）。
3.6 资信情况满足以下要求：
①未被列入最高人民法院失信被执行人名单，提供近3年（2022年1月1日-2024年12月31日）或成立以来的财务审计报告，或投标人盖章的财务报表并同时提供近三个月的银行流水；（财务审计报告、财务报表、银行流水严禁造假，一经发现，将被否决投标）；
②近三年内未受过有关部门出具的涉及质量、安全事故的行政处罚或刑事处罚；
③没有在暂停承接业务处罚期内及被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结或处于破产状态。投标人、法定代表人在“信用中国”和“国家企业信用信息公示系统”网站无失信记录或被限制投标资格。
3.7 提供《廉洁自律承诺书》。
3.8 本次招标不接受联合体投标。
3.9 投标人应保证投标函中报价与招标招投标中心填报的数据一致，否则报价分得0分。
3.10 合同中签约联系人，应为投标单位在册人员。如在中标后，经招标人核实中标人存在围标、串标、资质挂靠、借用、非法转包、违法违规分包等行为，有权取消其中标资格；如在合同履行过程中发现上述违法行为及安全质量事故，招标人有权终止合同，将中标人列入黑名单，并追究相应责任。
4.1 获取时间：2025-10-16 15:00至2025-10-20 17:00 （北京时间）。
4.2 获取方法：登录招投标中心下载招标文件。
4.3 平台服务费：500元人民币，由招标代理公司统一收取，以银行转账方式收取。账户信息：
名 称：北京合力信工程投资咨询有限公司
开户行：中国农业银行北京经济技术开发区分行
账 号：11220101040027765
平台服务费发票开具流程及注意事项详见《供应商平台服务费开发票操作手册》。
4.4 本次招标为线上招标项目，参与的投标人须为招投标中心注册供应商，并取得在招投标中心上进行操作的权限。
5.1 递交截止时间：2025-10-21 09:00 （北京时间）。
5.2 递交方法：投标人登录招投标中心上传电子投标文件。
5.3 递交地址：电子投标文件上传至招投标中心（网址：https://www.hlxzhjy.com ）。
逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.1 投标截止时间：2025-10-21 09:00 （北京时间）。
6.2 开标时间：2025-10-21 09:00 （北京时间）。
6.3 开标方式：招投标中心线上远程开标。
招 标 人：洛阳新奥华油燃气有限公司
详细地址：河南省洛阳市洛龙区市府西街6号
联 系 人：于经理
电 话：17630277025
招标代理机构：北京合力信工程投资咨询有限公司
详细地址：北京市北京经济技术开发区天华北街11号院3号楼9层901-9
联 系 人：范妮超、张亚东
电 话：15863067567、15633166650
招标异议联系人：马浩然
电 话：19143462663